11 Rue Guillaumont, 06600 Antibes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue Guillaumont, affiche un prix moyen de 8 707 €/m², supérieur de 20.23 % à celui du n°9 et de n°6 bis.Cet immeuble ancien de 1700, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 11 Rue Guillaumont, 06600 Antibes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1700, situé dans le quartier Vieille Ville à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 1 parking - 96 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0194 - Feuille 000BRLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Guynemer à 384 mètres
- - Antibes à 860 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Fersen à 235 mètres
- - Lycée général et technologique Jacques Audiberti à 1065 mètres
- - Ecole maternelle Arène à 438 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 252 mètres
Ventes au 11 Rue Guillaumont
Les 2 ventes au 11 Rue Guillaumont donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue Guillaumont
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue Guillaumont, 83 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue Guillaumont dans son marché local
Prix du 11 Rue Guillaumont par rapport à la voie
Sur Rue Guillaumont, le prix moyen des appartements s'établit à 7 952 €/m². Avec un prix moyen de 8 707 €/m², le 11 Rue Guillaumont se situe 9.49 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue Guillaumont par rapport à Antibes et à Alpes-Maritimes
À Antibes, le prix moyen des appartements atteint 6 010 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Rue Guillaumont se situe 44.88 % au-dessus de la moyenne de Antibes et 132.75 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 11 Rue Guillaumont à Antibes
Le loyer moyen estimé au 11 Rue Guillaumont est de 23.84 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.07 € à 28.24 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Antibes, qui est de 22.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.28 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Antibes a augmenté de 8.25 % sur 1 an et augmenté de 14.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 563 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 612 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 552 €/m² sur la période récente.
