17 Rue Guillaumont, 06600 Antibes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 Rue Guillaumont, affiche un prix moyen de 8 209 €/m², inférieur de 4.46 % à celui du n°15 et de n°14.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 17 Rue Guillaumont, 06600 Antibes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Vieille Ville à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 155 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0187 - Feuille 000BRLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Guynemer à 386 mètres
- - Antibes à 849 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Fersen à 236 mètres
- - Lycée général et technologique Jacques Audiberti à 1077 mètres
- - Ecole maternelle Arène à 425 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 236 mètres
Ventes au 17 Rue Guillaumont
Une vente a été recensée au 17 Rue Guillaumont. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 Rue Guillaumont
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 Rue Guillaumont, 85 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°17 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Rue Guillaumont dans son marché local
Prix du 17 Rue Guillaumont par rapport à la voie
Sur Rue Guillaumont, le prix moyen des appartements s'établit à 7 952 €/m². Avec un prix moyen de 8 209 €/m², le 17 Rue Guillaumont se situe 3.23 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Rue Guillaumont par rapport à Antibes et à Alpes-Maritimes
À Antibes, le prix moyen des appartements atteint 6 010 €/m². Le prix moyen des appartements au 17 Rue Guillaumont se situe 36.59 % au-dessus de la moyenne de Antibes et 119.43 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 17 Rue Guillaumont à Antibes
Le loyer moyen estimé au 17 Rue Guillaumont est de 23.84 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.92 € à 28.57 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Antibes, qui est de 22.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.48 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Antibes a augmenté de 8.25 % sur 1 an et augmenté de 14.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 563 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 612 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 552 €/m² sur la période récente.
