2 Rue Honoré Ferrare, 06600 Antibes
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Honoré Ferrare, affiche un prix moyen de 4 579 €/m², supérieur de 4 % à celui du n°4 mais inférieur de 18.23 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1963, à dominante résidentielle, comprend 71 logements et 7 locaux.
112 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue Honoré Ferrare, 06600 Antibes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1963, situé dans le quartier Lagare à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
8 niveaux - 71 logements - 7 locaux - 72 parkings - 1484 m² au sol - orientation ouest - Chauffage collectif - murs en blocs de béton pleins
Plan cadastral :
- Parcelle n°0001 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jardin De La Gare à 59 mètres
- - Antibes à 174 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Fersen à 543 mètres
- - Lycée général privé Mont Saint Jean à 799 mètres
- - Ecole maternelle Arène à 326 mètres
- - Ecole élémentaire Guynemer à 415 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Honoré Ferrare
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Honoré Ferrare au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Honoré Ferrare
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Honoré Ferrare, 112 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Honoré Ferrare
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Honoré Ferrare complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Honoré Ferrare dans son marché local
Prix du 2 Rue Honoré Ferrare par rapport à la voie
Sur Rue Honoré Ferrare, le prix moyen des appartements s'établit à 5 421 €/m². Avec un prix moyen de 4 579 €/m², le 2 Rue Honoré Ferrare se situe 15.53 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Honoré Ferrare par rapport à Antibes et à Alpes-Maritimes
À Antibes, le prix moyen des appartements atteint 6 028 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Honoré Ferrare se situe 24.04 % en dessous de la moyenne de Antibes et 7.66 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue Honoré Ferrare à Antibes
Le loyer moyen estimé au 2 Rue Honoré Ferrare est de 21 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.83 € à 25.2 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Antibes, qui est de 22.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.5 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Antibes a augmenté de 8.57 % sur 1 an et augmenté de 15.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 563 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 612 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 552 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 228 950 € au 2 Rue Honoré Ferrare à Antibes, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 11 448 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 724 € en assurant vous-même les visites, ou 2 862 € si le professionnel les prend en charge.
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