5 Rue Jacques Léonetti, 06600 Antibes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue Jacques Léonetti, affiche un prix moyen de 5 164 €/m², inférieur de 0.25 % à celui du n°7 et du 0.08 % à celui du n°3.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Rue Jacques Léonetti, 06600 Antibes
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Juan Les Pins-Gallice.
1 niveau - 338 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0130 - Feuille 000CMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Palais Des Congres à 150 mètres
- - Juan les Pins à 402 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Philippe Néri à 262 mètres
- - Ecole gen et techno privée Beth Sarah à 473 mètres
- - Ecole maternelle Peynet à 347 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Philippe Neri à 272 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Rue Jacques Léonetti
Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue Jacques Léonetti au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue Jacques Léonetti
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue Jacques Léonetti, 41 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue Jacques Léonetti
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue Jacques Léonetti complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue Jacques Léonetti dans son marché local
Prix du 5 Rue Jacques Léonetti par rapport à la voie
Sur Rue Jacques Léonetti, le prix moyen des appartements s'établit à 5 162 €/m². Avec un prix moyen de 5 164 €/m², le 5 Rue Jacques Léonetti se situe 0.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue Jacques Léonetti par rapport à Antibes et à Alpes-Maritimes
À Antibes, le prix moyen des appartements atteint 6 000 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue Jacques Léonetti se situe 13.93 % en dessous de la moyenne de Antibes et 38.22 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Rue Jacques Léonetti à Antibes
Le loyer moyen estimé au 5 Rue Jacques Léonetti est de 21.12 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.06 € à 25.14 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.98 % au loyer moyen estimé à Antibes, qui est de 22.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.91 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Antibes a augmenté de 8.07 % sur 1 an et augmenté de 14.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 563 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 612 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 552 €/m² sur la période récente.
