13 Rue James Close, 06600 Antibes
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 13 Rue James Close, affiche un prix moyen de 6 838 €/m², supérieur de 8.83 % à celui du n°15 et de n°11.
82 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 13 Rue James Close, 06600 Antibes
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Guynemer à 248 mètres
- - Antibes à 751 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Fersen à 100 mètres
- - Lycée général et technologique Jacques Audiberti à 982 mètres
- - Ecole maternelle Arène à 358 mètres
- - Ecole élémentaire Guynemer à 227 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue James Close
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue James Close au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue James Close
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue James Close, 82 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue James Close dans son marché local
Prix du 13 Rue James Close par rapport à la voie
Sur Rue James Close, le prix moyen des appartements s'établit à 6 604 €/m². Avec un prix moyen de 6 838 €/m², le 13 Rue James Close se situe 3.54 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue James Close par rapport à Antibes et à Alpes-Maritimes
À Antibes, le prix moyen des appartements atteint 6 028 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Rue James Close se situe 13.44 % au-dessus de la moyenne de Antibes et 37.89 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 13 Rue James Close à Antibes
Le loyer moyen estimé au 13 Rue James Close est de 23.84 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.07 € à 28.6 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Antibes, qui est de 22.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.18 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Antibes a augmenté de 8.57 % sur 1 an et augmenté de 15.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 563 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 612 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 552 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 341 900 € au 13 Rue James Close à Antibes, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 17 095 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 8 548 € en assurant vous-même les visites, ou 4 274 € si le professionnel les prend en charge.
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