22 Rue James Close, 06600 Antibes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue James Close, affiche un prix moyen de 6 196 €/m², inférieur de 0.83 % à celui du n°21 et de n°20.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 3 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 22 Rue James Close, 06600 Antibes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Vieille Ville à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 3 logements - 1 local - 45 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0266 - Feuille 000BRLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Guynemer à 247 mètres
- - Antibes à 731 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Fersen à 103 mètres
- - Lycée général et technologique Jacques Audiberti à 995 mètres
- - Ecole maternelle Arène à 336 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 218 mètres
Ventes au 22 Rue James Close
Une vente a été recensée au 22 Rue James Close. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue James Close
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue James Close, 85 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue James Close dans son marché local
Prix du 22 Rue James Close par rapport à la voie
Sur Rue James Close, le prix moyen des appartements s'établit à 6 623 €/m². Avec un prix moyen de 6 196 €/m², le 22 Rue James Close se situe 6.45 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue James Close par rapport à Antibes et à Alpes-Maritimes
À Antibes, le prix moyen des appartements atteint 6 053 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Rue James Close se situe 2.36 % au-dessus de la moyenne de Antibes et 65.71 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 22 Rue James Close à Antibes
Le loyer moyen estimé au 22 Rue James Close est de 23.33 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.72 € à 27.99 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.77 % au loyer moyen estimé à Antibes, qui est de 22.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.52 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Antibes a augmenté de 9.02 % sur 1 an et augmenté de 15.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 563 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 612 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 552 €/m² sur la période récente.
