3 Rue James Close, 06600 Antibes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue James Close, affiche un prix moyen de 7 607 €/m², inférieur de 4.37 % à celui du n°1 et du 5.69 % à celui du n°7.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Rue James Close, 06600 Antibes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Vieille Ville à dominante résidentielle.
5 niveaux - 4 logements - 33 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Localisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Guynemer à 259 mètres
- - Antibes à 781 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Fersen à 110 mètres
- - Lycée général et technologique Jacques Audiberti à 970 mètres
- - Ecole maternelle Arène à 389 mètres
- - Ecole élémentaire Guynemer à 247 mètres
Ventes au 3 Rue James Close
Une vente a été recensée au 3 Rue James Close. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue James Close
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue James Close, 89 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue James Close dans son marché local
Prix du 3 Rue James Close par rapport à la voie
Sur Rue James Close, le prix moyen des appartements s'établit à 6 623 €/m². Avec un prix moyen de 7 607 €/m², le 3 Rue James Close se situe 14.86 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue James Close par rapport à Antibes et à Alpes-Maritimes
À Antibes, le prix moyen des appartements atteint 6 000 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue James Close se situe 26.78 % au-dessus de la moyenne de Antibes et 103.61 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Rue James Close à Antibes
Le loyer moyen estimé au 3 Rue James Close est de 23.84 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.36 € à 28.57 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Antibes, qui est de 22.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.76 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Antibes a augmenté de 8.07 % sur 1 an et augmenté de 14.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 563 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 612 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 552 €/m² sur la période récente.
