30 bis Rue James Close, 06600 Antibes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 30 bis Rue James Close, affiche un prix moyen de 6 028 €/m², inférieur de 3.92 % à celui du n°35 mais supérieur de 3.22 % à celui du n°37.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 30 bis Rue James Close, 06600 Antibes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Vieille Ville à dominante résidentielle.
5 niveaux - 8 logements - 165 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0279 - Feuille 000BN, - Parcelle n°0278 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Guynemer à 240 mètres
- - Antibes à 696 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Fersen à 108 mètres
- - Lycée général et technologique Jacques Audiberti à 1009 mètres
- - Ecole maternelle Arène à 300 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 197 mètres
Absence de ventes récentes au 30 bis Rue James Close
Aucune vente n'a été recensée au 30 bis Rue James Close au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 30 bis Rue James Close
Dans un rayon de 100 mètres autour du 30 bis Rue James Close, 90 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°30 bis dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 30 bis Rue James Close dans son marché local
Prix du 30 bis Rue James Close par rapport à la voie
Sur Rue James Close, le prix moyen des appartements s'établit à 6 623 €/m². Avec un prix moyen de 6 028 €/m², le 30 bis Rue James Close se situe 8.98 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 30 bis Rue James Close par rapport à Antibes et à Alpes-Maritimes
À Antibes, le prix moyen des appartements atteint 6 000 €/m². Le prix moyen des appartements au 30 bis Rue James Close se situe 0.47 % au-dessus de la moyenne de Antibes et 61.35 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 30 bis Rue James Close à Antibes
Le loyer moyen estimé au 30 bis Rue James Close est de 23.43 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.56 € à 27.75 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.21 % au loyer moyen estimé à Antibes, qui est de 22.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.66 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Antibes a augmenté de 8.07 % sur 1 an et augmenté de 14.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 563 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 612 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 552 €/m² sur la période récente.
