2 Rue Marcel Paul, 06600 Antibes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

5 696 €

de 4 252 € à 7 940 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue Marcel Paul, 06600 Antibes, affiche un prix moyen de 5 696 €/m², inférieur de 2.6 % à celui du n°3 mais supérieur de 0.35 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1942, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.

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À propos du 2 Rue Marcel Paul, 06600 Antibes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1942, situé dans le quartier Juan Les Pins-Gallice à dominante résidentielle.
4 niveaux - 7 logements - 852 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0122 - Feuille 000CP

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Passerelle Sncf Juan Les Pins à 92 mètres
- Juan les Pins à 107 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre Bertone à 2700 mètres
- Collège privé Saint Philippe Néri à 533 mètres
- Ecole gen et techno privée Beth Sarah à 382 mètres
- Ecole maternelle Peynet à 44 mètres
- Ecole élémentaire guillaume musso à 16 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue Marcel Paul

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Marcel Paul au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

3 Rue Marcel Paul(5 848€)

5 Rue Marcel Paul(5 676€)

8 Rue Marcel Paul(5 773€)

3 Avenue Docteur Hochet(5 046€)

12 Rue du Printemps(5 674€)

1 Avenue Docteur Hochet(5 226€)

10 Rue du Printemps(3 798€)

14 Rue du Printemps(5 676€)

Prix du 2 Rue Marcel Paul dans son marché local

Prix du 2 Rue Marcel Paul par rapport à la voie

Sur Rue Marcel Paul, le prix moyen des appartements s'établit à 5 739 €/m². Avec un prix moyen de 5 696 €/m², le 2 Rue Marcel Paul se situe 0.75 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Marcel Paul par rapport à Antibes et à Alpes-Maritimes

À Antibes, le prix moyen des appartements atteint 5 452 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Marcel Paul se situe 4.48 % au-dessus de la moyenne de Antibes et 10.39 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Antibes baissé de 1.8 % sur 1 an et augmenté de 4.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 563 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 612 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 552 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de l'Estérel, 06600 Antibes(5,125 €)

Avenue Docteur Fabre, 06600 Antibes(5,247 €)

Avenue Docteur Hochet, 06600 Antibes(5,514 €)

Avenue Maréchal de Lattre de Tassigny, 06600 Antibes(4,624 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 Rue Marcel Paul

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Marcel Paul apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.