17 Rue Paul Bourgarel, 06600 Antibes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 Rue Paul Bourgarel, affiche un prix moyen de 6 522 €/m², inférieur de 2.1 % à celui du n°26 et de n°24.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 17 Rue Paul Bourgarel, 06600 Antibes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Vieille Ville à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 165 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - autre matériau non répertorié - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0151 - Feuille 000BPLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Guynemer à 218 mètres
- - Antibes à 715 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Fersen à 76 mètres
- - Lycée général et technologique Jacques Audiberti à 975 mètres
- - Ecole maternelle Arène à 331 mètres
- - Ecole élémentaire Guynemer à 191 mètres
Ventes au 17 Rue Paul Bourgarel
Les 2 ventes au 17 Rue Paul Bourgarel donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 Rue Paul Bourgarel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 Rue Paul Bourgarel, 66 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°17 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Rue Paul Bourgarel dans son marché local
Prix du 17 Rue Paul Bourgarel par rapport à la voie
Sur Rue Paul Bourgarel, le prix moyen des appartements s'établit à 6 621 €/m². Avec un prix moyen de 6 522 €/m², le 17 Rue Paul Bourgarel se situe 1.5 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Rue Paul Bourgarel par rapport à Antibes et à Alpes-Maritimes
À Antibes, le prix moyen des appartements atteint 6 053 €/m². Le prix moyen des appartements au 17 Rue Paul Bourgarel se situe 7.75 % au-dessus de la moyenne de Antibes et 74.43 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 17 Rue Paul Bourgarel à Antibes
Le loyer moyen estimé au 17 Rue Paul Bourgarel est de 23.66 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.64 € à 27.97 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.24 % au loyer moyen estimé à Antibes, qui est de 22.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.35 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Antibes a augmenté de 9.02 % sur 1 an et augmenté de 15.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 563 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 612 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 552 €/m² sur la période récente.
