4 Rue Paul Bourgarel, 06600 Antibes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Paul Bourgarel, affiche un prix moyen de 6 168 €/m², supérieur de 1.35 % à celui du n°2 mais inférieur de 15.4 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1915, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Rue Paul Bourgarel, 06600 Antibes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1915, situé dans le quartier Vieille Ville à dominante résidentielle.
4 niveaux - 5 logements - 60 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0210 - Feuille 000BPLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Guynemer à 259 mètres
- - Antibes à 806 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Fersen à 115 mètres
- - Lycée général et technologique Jacques Audiberti à 943 mètres
- - Ecole maternelle Arène à 421 mètres
- - Ecole élémentaire Guynemer à 257 mètres
Ventes au 4 Rue Paul Bourgarel
Une vente a été recensée au 4 Rue Paul Bourgarel. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Paul Bourgarel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Paul Bourgarel, 83 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Paul Bourgarel dans son marché local
Prix du 4 Rue Paul Bourgarel par rapport à la voie
Sur Rue Paul Bourgarel, le prix moyen des appartements s'établit à 6 621 €/m². Avec un prix moyen de 6 168 €/m², le 4 Rue Paul Bourgarel se situe 6.84 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Paul Bourgarel par rapport à Antibes et à Alpes-Maritimes
À Antibes, le prix moyen des appartements atteint 6 053 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue Paul Bourgarel se situe 1.9 % au-dessus de la moyenne de Antibes et 64.96 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Rue Paul Bourgarel à Antibes
Le loyer moyen estimé au 4 Rue Paul Bourgarel est de 23.36 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.94 € à 27.92 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.91 % au loyer moyen estimé à Antibes, qui est de 22.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.55 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Antibes a augmenté de 9.02 % sur 1 an et augmenté de 15.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 563 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 612 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 552 €/m² sur la période récente.
