20 Rue Pauline, 06600 Antibes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 20 Rue Pauline, affiche un prix moyen de 5 512 €/m², supérieur de 0.09 % à celui du n°18 mais inférieur de 0.33 % à celui du n°15.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 20 Rue Pauline, 06600 Antibes
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier La Colle.
1 niveau - 482 parkings - 1373 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0216 - Feuille 000CSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Olivaie à 136 mètres
- - Juan les Pins à 447 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Mont Saint Jean à 854 mètres
- - Ecole gen et techno privée Beth Sarah à 495 mètres
- - Ecole maternelle Peynet à 516 mètres
- - Ecole élémentaire guillaume musso à 541 mètres
Absence de ventes récentes au 20 Rue Pauline
Aucune vente n'a été recensée au 20 Rue Pauline au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Rue Pauline
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Rue Pauline, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°20 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Rue Pauline
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Rue Pauline complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Rue Pauline dans son marché local
Prix du 20 Rue Pauline par rapport à la voie
Sur Rue Pauline, le prix moyen des appartements s'établit à 5 086 €/m². Avec un prix moyen de 5 512 €/m², le 20 Rue Pauline se situe 8.38 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Rue Pauline par rapport à Antibes et à Alpes-Maritimes
À Antibes, le prix moyen des appartements atteint 6 010 €/m². Le prix moyen des appartements au 20 Rue Pauline se situe 8.29 % en dessous de la moyenne de Antibes et 47.34 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 20 Rue Pauline à Antibes
Le loyer moyen estimé au 20 Rue Pauline est de 21.28 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.02 € à 25.53 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.27 % au loyer moyen estimé à Antibes, qui est de 22.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.63 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Antibes a augmenté de 8.25 % sur 1 an et augmenté de 14.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 563 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 612 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 552 €/m² sur la période récente.
