5 Rue Pauline, 06600 Antibes
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 5 Rue Pauline, affiche un prix moyen de 4 658 €/m², supérieur de 0.17 % à celui du n°10 mais inférieur de 8.47 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1975, à dominante tertiaire, comprend 147 logements.
62 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Rue Pauline, 06600 Antibes
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1975, situé dans le quartier La Colle à dominante résidentielle.
9 niveaux - 147 logements - 109 parkings - 3268 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0215 - Feuille 000CS, - Parcelle n°0214 - Feuille 000CSLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Pauline à 52 mètres
- - Juan les Pins à 399 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Mont Saint Jean à 981 mètres
- - Ecole gen et techno privée Beth Sarah à 383 mètres
- - Ecole maternelle Peynet à 474 mètres
- - Ecole élémentaire guillaume musso à 509 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Rue Pauline
Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue Pauline au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue Pauline
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue Pauline, 62 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue Pauline
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue Pauline complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue Pauline dans son marché local
Prix du 5 Rue Pauline par rapport à la voie
Sur Rue Pauline, le prix moyen des appartements s'établit à 5 094 €/m². Avec un prix moyen de 4 658 €/m², le 5 Rue Pauline se situe 8.56 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue Pauline par rapport à Antibes et à Alpes-Maritimes
À Antibes, le prix moyen des appartements atteint 6 028 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue Pauline se situe 22.73 % en dessous de la moyenne de Antibes et 6.07 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Rue Pauline à Antibes
Le loyer moyen estimé au 5 Rue Pauline est de 21 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.17 € à 24.79 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Antibes, qui est de 22.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.41 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Antibes a augmenté de 8.57 % sur 1 an et augmenté de 15.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 563 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 612 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 552 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 232 900 € au 5 Rue Pauline à Antibes, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 11 645 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 823 € en assurant vous-même les visites, ou 2 911 € si le professionnel les prend en charge.
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