32 Rue Pierre Loti, 06600 Antibes
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 32 Rue Pierre Loti, affiche un prix moyen de 6 243 €/m², inférieur de 0.21 % à celui du n°27 mais supérieur de 9.03 % à celui du n°30.Cet immeuble ancien de 1964, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
11 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 32 Rue Pierre Loti, 06600 Antibes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1964, situé dans le quartier La Badine à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 3 parkings - 126 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0250 - Feuille 000CTLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Square Du Lys à 201 mètres
- - Juan les Pins à 846 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Sidney Bechet à 731 mètres
- - Ecole gen et techno privée Beth Sarah à 757 mètres
- - Ecole maternelle Pont du Lys à 297 mètres
- - Ecole élémentaire Pont du Lys à 288 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue Pierre Loti
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue Pierre Loti au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue Pierre Loti
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue Pierre Loti, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°32 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue Pierre Loti
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue Pierre Loti complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue Pierre Loti dans son marché local
Prix du 32 Rue Pierre Loti par rapport à la voie
Sur Rue Pierre Loti, le prix moyen des appartements s'établit à 5 812 €/m². Avec un prix moyen de 6 243 €/m², le 32 Rue Pierre Loti se situe 7.42 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue Pierre Loti par rapport à Antibes et à Alpes-Maritimes
À Antibes, le prix moyen des appartements atteint 6 028 €/m². Le prix moyen des appartements au 32 Rue Pierre Loti se situe 3.57 % au-dessus de la moyenne de Antibes et 25.89 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 32 Rue Pierre Loti à Antibes
Le loyer moyen estimé au 32 Rue Pierre Loti est de 22.62 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.09 € à 26.47 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.36 % au loyer moyen estimé à Antibes, qui est de 22.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.35 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Antibes a augmenté de 8.57 % sur 1 an et augmenté de 15.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 563 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 612 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 552 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 312 150 € au 32 Rue Pierre Loti à Antibes, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 15 608 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 7 804 € en assurant vous-même les visites, ou 3 902 € si le professionnel les prend en charge.
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