18 Rue Sade, 06600 Antibes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue Sade, affiche un prix moyen de 7 366 €/m², identique à celui du n°13 mais inférieur de 4.33 % à celui du n°20.Cet immeuble ancien de 1915, à dominante résidentielle, comprend 3 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 18 Rue Sade, 06600 Antibes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1915, situé dans le quartier Vieille Ville à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 3 logements - 1 local - 49 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0293 - Feuille 000BRLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Porte Marine à 317 mètres
- - Antibes à 775 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Fersen à 211 mètres
- - Lycée général et technologique Jacques Audiberti à 1092 mètres
- - Ecole maternelle Arène à 348 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 164 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue Sade
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue Sade au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue Sade
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue Sade, 99 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue Sade dans son marché local
Prix du 18 Rue Sade par rapport à la voie
Sur Rue Sade, le prix moyen des appartements s'établit à 7 595 €/m². Avec un prix moyen de 7 366 €/m², le 18 Rue Sade se situe 3.02 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue Sade par rapport à Antibes et à Alpes-Maritimes
À Antibes, le prix moyen des appartements atteint 6 000 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Rue Sade se situe 22.77 % au-dessus de la moyenne de Antibes et 97.16 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 18 Rue Sade à Antibes
Le loyer moyen estimé au 18 Rue Sade est de 23.84 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.49 € à 28.6 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Antibes, qui est de 22.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.88 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Antibes a augmenté de 8.07 % sur 1 an et augmenté de 14.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 563 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 612 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 552 €/m² sur la période récente.
