1 ter Rue Sade, 06600 Antibes
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 1 ter Rue Sade, affiche un prix moyen de 8 277 €/m², inférieur de 0.4 % à celui du n°4 et de n°3.
81 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 ter Rue Sade, 06600 Antibes
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Porte Marine à 338 mètres
- - Antibes à 825 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Fersen à 256 mètres
- - Lycée général et technologique Jacques Audiberti à 1119 mètres
- - Ecole maternelle Arène à 393 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 192 mètres
Absence de ventes récentes au 1 ter Rue Sade
Aucune vente n'a été recensée au 1 ter Rue Sade au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 ter Rue Sade
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 ter Rue Sade, 81 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 ter dans son marché immédiat.
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Prix du 1 ter Rue Sade dans son marché local
Prix du 1 ter Rue Sade par rapport à la voie
Sur Rue Sade, le prix moyen des appartements s'établit à 7 597 €/m². Avec un prix moyen de 8 277 €/m², le 1 ter Rue Sade se situe 8.95 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 ter Rue Sade par rapport à Antibes et à Alpes-Maritimes
À Antibes, le prix moyen des appartements atteint 6 028 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 ter Rue Sade se situe 37.31 % au-dessus de la moyenne de Antibes et 66.91 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 ter Rue Sade à Antibes
Le loyer moyen estimé au 1 ter Rue Sade est de 23.84 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.08 € à 28 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Antibes, qui est de 22.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.46 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Antibes a augmenté de 8.57 % sur 1 an et augmenté de 15.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 563 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 612 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 552 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 413 850 € au 1 ter Rue Sade à Antibes, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 20 693 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 10 346 € en assurant vous-même les visites, ou 5 173 € si le professionnel les prend en charge.
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