35 Rue Sade, 06600 Antibes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

6 878 €

de 5 536 € à 8 244 €

Indice de confiance

3 / 5

Le 35 Rue Sade, 06600 Antibes, affiche un prix moyen de 6 878 €/m², supérieur de 5.99 % à celui du n°35 bis et de 4.74 % à celui du n°22.Cet immeuble ancien de 1858, à dominante résidentielle, comprend 6 logements et 2 locaux.

Estimer un bienselon ses caractéristiques

Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.

À propos du 35 Rue Sade, 06600 Antibes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1858, situé dans le quartier Vieille Ville à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 6 logements - 2 locaux - 108 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0275 - Feuille 000BR, - Parcelle n°0270 - Feuille 000BR

Localisation et proximité

Monument proche :

- Chapelle Saint-Bernardin à 95 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Place Guynemer à 260 mètres
- Antibes à 713 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre Bertone à 2529 mètres
- Collège Fersen à 123 mètres
- Lycée général et technologique Jacques Audiberti à 1021 mètres
- Ecole maternelle Arène à 310 mètres
- Ecole primaire privée Sainte Marie à 189 mètres

Ventes au 35 Rue Sade

Les 2 ventes au 35 Rue Sade donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

14 mars 2023

250 000 €(7 800 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•32.05 m²

35 Rue Sade, 06600 Antibes

24 mars 2023

224 092 €(6 992 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•32.05 m²

35 Rue Sade, 06600 Antibes

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

35 bis Rue Sade(6 489€)

22 Rue Sade(6 567€)

31 Rue Sade(6 927€)

37 Rue Sade(6 297€)

24 Rue Sade(6 403€)

29 Rue Sade(6 915€)

4 Impasse James Close(6 493€)

1 Place Nationale(6 535€)

Prix du 35 Rue Sade dans son marché local

Prix du 35 Rue Sade par rapport à la voie

Sur Rue Sade, le prix moyen des appartements s'établit à 7 331 €/m². Avec un prix moyen de 6 878 €/m², le 35 Rue Sade se situe 6.18 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 35 Rue Sade par rapport à Antibes et à Alpes-Maritimes

À Antibes, le prix moyen des appartements atteint 5 452 €/m². Le prix moyen des appartements au 35 Rue Sade se situe 26.16 % au-dessus de la moyenne de Antibes et 33.29 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Antibes baissé de 1.8 % sur 1 an et augmenté de 4.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 563 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 612 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 552 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

1ère Impasse du Petit Four, 06600 Antibes(6,980 €)

2ème Impasse du Petit Four, 06600 Antibes(7,806 €)

Cours Masséna, 06600 Antibes(7,389 €)

Impasse James Close, 06600 Antibes(6,613 €)

Quelques biens en vente à proximité du 35 Rue Sade

Les biens actuellement en vente autour du 35 Rue Sade apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.