22 Rue Sade, 06600 Antibes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 22 Rue Sade, affiche un prix moyen de 6 389 €/m², inférieur de 0.47 % à celui du n°24 mais supérieur de 3.45 % à celui du n°37.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 22 Rue Sade, 06600 Antibes
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1900, situé dans le quartier Vieille Ville à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 255 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0402 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Guynemer à 249 mètres
- - Antibes à 704 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Fersen à 114 mètres
- - Lycée général et technologique Jacques Audiberti à 1015 mètres
- - Ecole maternelle Arène à 304 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 193 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue Sade
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue Sade au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue Sade
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue Sade, 87 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Sade dans son marché local
Prix du 22 Rue Sade par rapport à la voie
Sur Rue Sade, le prix moyen des appartements s'établit à 7 595 €/m². Avec un prix moyen de 6 389 €/m², le 22 Rue Sade se situe 15.88 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Sade par rapport à Antibes et à Alpes-Maritimes
À Antibes, le prix moyen des appartements atteint 6 000 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Rue Sade se situe 6.48 % au-dessus de la moyenne de Antibes et 71.01 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 22 Rue Sade à Antibes
Le loyer moyen estimé au 22 Rue Sade est de 23.84 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.65 € à 28.6 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Antibes, qui est de 22.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.48 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Antibes a augmenté de 8.07 % sur 1 an et augmenté de 14.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 563 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 612 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 552 €/m² sur la période récente.
