13 Rue Sadi Carnot, 06600 Antibes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Sadi Carnot, affiche un prix moyen de 7 018 €/m², supérieur de 11.7 % à celui du n°15 et de n°12.Cet immeuble ancien de 1965, à dominante résidentielle, comprend 65 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 13 Rue Sadi Carnot, 06600 Antibes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1965, situé dans le quartier Lagare à dominante résidentielle.
8 niveaux - 65 logements - 1521 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0005 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mirabeau à 92 mètres
- - Antibes à 257 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Fersen à 454 mètres
- - Lycée général privé Mont Saint Jean à 868 mètres
- - Ecole maternelle Arène à 223 mètres
- - Ecole élémentaire Guynemer à 337 mètres
Ventes au 13 Rue Sadi Carnot
Les 9 ventes au 13 Rue Sadi Carnot constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue Sadi Carnot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue Sadi Carnot, 125 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue Sadi Carnot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue Sadi Carnot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Sadi Carnot dans son marché local
Prix du 13 Rue Sadi Carnot par rapport à la voie
Sur Rue Sadi Carnot, le prix moyen des appartements s'établit à 5 843 €/m². Avec un prix moyen de 7 018 €/m², le 13 Rue Sadi Carnot se situe 20.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Sadi Carnot par rapport à Antibes et à Alpes-Maritimes
À Antibes, le prix moyen des appartements atteint 6 010 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Rue Sadi Carnot se situe 16.77 % au-dessus de la moyenne de Antibes et 87.6 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 13 Rue Sadi Carnot à Antibes
Le loyer moyen estimé au 13 Rue Sadi Carnot est de 23.84 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.08 € à 28.6 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Antibes, qui est de 22.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.08 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Antibes a augmenté de 8.25 % sur 1 an et augmenté de 14.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 563 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 612 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 552 €/m² sur la période récente.
