2 Rue Sadi Carnot, 06600 Antibes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Sadi Carnot, affiche un prix moyen de 5 009 €/m², inférieur de 1.4 % à celui du n°4 et du 4.35 % à celui du n°6.Cet immeuble de 2015, à dominante résidentielle, comprend 57 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue Sadi Carnot, 06600 Antibes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2015, situé dans le quartier Lagare à dominante résidentielle.
8 niveaux - 57 logements - 826 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0491 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jardin De La Gare à 53 mètres
- - Antibes à 263 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Fersen à 507 mètres
- - Lycée général privé Mont Saint Jean à 710 mètres
- - Ecole maternelle Arène à 371 mètres
- - Ecole élémentaire Guynemer à 367 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Sadi Carnot
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Sadi Carnot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Sadi Carnot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Sadi Carnot, 104 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Sadi Carnot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Sadi Carnot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Sadi Carnot dans son marché local
Prix du 2 Rue Sadi Carnot par rapport à la voie
Sur Rue Sadi Carnot, le prix moyen des appartements s'établit à 5 839 €/m². Avec un prix moyen de 5 009 €/m², le 2 Rue Sadi Carnot se situe 14.21 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Sadi Carnot par rapport à Antibes et à Alpes-Maritimes
À Antibes, le prix moyen des appartements atteint 6 000 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Sadi Carnot se situe 16.52 % en dessous de la moyenne de Antibes et 34.07 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue Sadi Carnot à Antibes
Le loyer moyen estimé au 2 Rue Sadi Carnot est de 21.77 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.41 € à 26.11 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.11 % au loyer moyen estimé à Antibes, qui est de 22.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.21 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Antibes a augmenté de 8.07 % sur 1 an et augmenté de 14.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 563 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 612 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 552 €/m² sur la période récente.
