22 Rue Sadi Carnot, 06600 Antibes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue Sadi Carnot, affiche un prix moyen de 6 499 €/m², inférieur de 4.24 % à celui du n°20 et de n°21.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 22 Rue Sadi Carnot, 06600 Antibes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Lagare à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 139 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0057 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Av. De Verdun à 59 mètres
- - Antibes à 308 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Fersen à 423 mètres
- - Lycée général privé Mont Saint Jean à 944 mètres
- - Ecole maternelle Arène à 144 mètres
- - Ecole élémentaire Guynemer à 325 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue Sadi Carnot
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue Sadi Carnot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue Sadi Carnot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue Sadi Carnot, 64 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue Sadi Carnot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue Sadi Carnot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Sadi Carnot dans son marché local
Prix du 22 Rue Sadi Carnot par rapport à la voie
Sur Rue Sadi Carnot, le prix moyen des appartements s'établit à 5 843 €/m². Avec un prix moyen de 6 499 €/m², le 22 Rue Sadi Carnot se situe 11.23 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Sadi Carnot par rapport à Antibes et à Alpes-Maritimes
À Antibes, le prix moyen des appartements atteint 6 010 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Rue Sadi Carnot se situe 8.14 % au-dessus de la moyenne de Antibes et 73.72 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 22 Rue Sadi Carnot à Antibes
Le loyer moyen estimé au 22 Rue Sadi Carnot est de 22.88 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.41 € à 27.46 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.79 % au loyer moyen estimé à Antibes, qui est de 22.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.22 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Antibes a augmenté de 8.25 % sur 1 an et augmenté de 14.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 563 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 612 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 552 €/m² sur la période récente.
