9 Rue Saint Bernardin, 06600 Antibes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Saint Bernardin, affiche un prix moyen de 6 823 €/m², inférieur de 2.92 % à celui du n°8 mais supérieur de 6.18 % à celui du n°11.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 11 logements et 4 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 Rue Saint Bernardin, 06600 Antibes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Vieille Ville à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 11 logements - 4 locaux - 463 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0410 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Guynemer à 257 mètres
- - Antibes à 649 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Fersen à 149 mètres
- - Lycée général et technologique Jacques Audiberti à 1049 mètres
- - Ecole maternelle Arène à 243 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 156 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue Saint Bernardin
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue Saint Bernardin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue Saint Bernardin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue Saint Bernardin, 105 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Saint Bernardin dans son marché local
Prix du 9 Rue Saint Bernardin par rapport à la voie
Sur Rue Saint Bernardin, le prix moyen des appartements s'établit à 7 039 €/m². Avec un prix moyen de 6 823 €/m², le 9 Rue Saint Bernardin se situe 3.07 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Saint Bernardin par rapport à Antibes et à Alpes-Maritimes
À Antibes, le prix moyen des appartements atteint 6 010 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue Saint Bernardin se situe 13.53 % au-dessus de la moyenne de Antibes et 82.38 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 Rue Saint Bernardin à Antibes
Le loyer moyen estimé au 9 Rue Saint Bernardin est de 23.84 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.7 € à 27.98 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Antibes, qui est de 22.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.19 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Antibes a augmenté de 8.25 % sur 1 an et augmenté de 14.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 563 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 612 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 552 €/m² sur la période récente.
