7 Rue Saint Charles, 06600 Antibes
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Saint Charles, affiche un prix moyen de 5 322 €/m², supérieur de 2.98 % à celui du n°10 et de n°12.Cet immeuble ancien de 1992, à dominante résidentielle, comprend 19 logements et 6 locaux.
7 biens vendus à l'adresse - 166 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Rue Saint Charles, 06600 Antibes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1992, situé dans le quartier Juan Les Pins-Gallice à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 19 logements - 6 locaux - 53 parkings - 423 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0514 - Feuille 000CPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ruban Bleu à 104 mètres
- - Juan les Pins à 154 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Philippe Néri à 607 mètres
- - Ecole gen et techno privée Beth Sarah à 156 mètres
- - Ecole maternelle Peynet à 187 mètres
- - Ecole élémentaire guillaume musso à 237 mètres
Ventes au 7 Rue Saint Charles
Les 7 ventes au 7 Rue Saint Charles constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue Saint Charles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue Saint Charles, 166 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue Saint Charles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue Saint Charles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Saint Charles dans son marché local
Prix du 7 Rue Saint Charles par rapport à la voie
Sur Rue Saint Charles, le prix moyen des appartements s'établit à 5 059 €/m². Avec un prix moyen de 5 322 €/m², le 7 Rue Saint Charles se situe 5.2 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Saint Charles par rapport à Antibes et à Alpes-Maritimes
À Antibes, le prix moyen des appartements atteint 6 028 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue Saint Charles se situe 11.71 % en dessous de la moyenne de Antibes et 7.32 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Rue Saint Charles à Antibes
Le loyer moyen estimé au 7 Rue Saint Charles est de 21.22 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.49 € à 25.15 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.51 % au loyer moyen estimé à Antibes, qui est de 22.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.79 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Antibes a augmenté de 8.57 % sur 1 an et augmenté de 15.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 563 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 612 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 552 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 266 100 € au 7 Rue Saint Charles à Antibes, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 13 305 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 6 653 € en assurant vous-même les visites, ou 3 326 € si le professionnel les prend en charge.
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