12 Rue Saint Esprit, 06600 Antibes
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Saint Esprit, affiche un prix moyen de 7 524 €/m², inférieur de 2.64 % à celui du n°10 mais supérieur de 3.37 % à celui du n°14.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
1 biens vendus à l'adresse - 111 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 12 Rue Saint Esprit, 06600 Antibes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Vieille Ville à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 92 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0171 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Porte Marine à 291 mètres
- - Antibes à 853 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Fersen à 380 mètres
- - Lycée général et technologique Jacques Audiberti à 1252 mètres
- - Ecole maternelle Arène à 412 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 191 mètres
Ventes au 12 Rue Saint Esprit
Une vente a été recensée au 12 Rue Saint Esprit. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Saint Esprit
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Saint Esprit, 111 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Saint Esprit
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Saint Esprit complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Saint Esprit dans son marché local
Prix du 12 Rue Saint Esprit par rapport à la voie
Sur Rue Saint Esprit, le prix moyen des appartements s'établit à 7 562 €/m². Avec un prix moyen de 7 524 €/m², le 12 Rue Saint Esprit se situe 0.5 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Saint Esprit par rapport à Antibes et à Alpes-Maritimes
À Antibes, le prix moyen des appartements atteint 6 028 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue Saint Esprit se situe 24.82 % au-dessus de la moyenne de Antibes et 51.72 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 12 Rue Saint Esprit à Antibes
Le loyer moyen estimé au 12 Rue Saint Esprit est de 23.84 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.26 € à 28.28 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Antibes, qui est de 22.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.8 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Antibes a augmenté de 8.57 % sur 1 an et augmenté de 15.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 563 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 612 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 552 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 376 200 € au 12 Rue Saint Esprit à Antibes, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 18 810 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 9 405 € en assurant vous-même les visites, ou 4 703 € si le professionnel les prend en charge.
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