17 Rue Saint Esprit, 06600 Antibes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 Rue Saint Esprit, affiche un prix moyen de 7 629 €/m², supérieur de 5.36 % à celui du n°14 et du 5.47 % à celui du n°14 bis.Cet immeuble ancien de 1870, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 17 Rue Saint Esprit, 06600 Antibes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1870, situé dans le quartier Vieille Ville à dominante résidentielle.
4 niveaux - 4 logements - 28 m² au sol - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0181 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Porte Marine à 280 mètres
- - Antibes à 845 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Fersen à 382 mètres
- - Lycée général et technologique Jacques Audiberti à 1258 mètres
- - Ecole maternelle Arène à 404 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 184 mètres
Ventes au 17 Rue Saint Esprit
Une vente a été recensée au 17 Rue Saint Esprit. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 Rue Saint Esprit
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 Rue Saint Esprit, 111 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°17 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Rue Saint Esprit
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Rue Saint Esprit complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Rue Saint Esprit dans son marché local
Prix du 17 Rue Saint Esprit par rapport à la voie
Sur Rue Saint Esprit, le prix moyen des appartements s'établit à 7 548 €/m². Avec un prix moyen de 7 629 €/m², le 17 Rue Saint Esprit se situe 1.07 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Rue Saint Esprit par rapport à Antibes et à Alpes-Maritimes
À Antibes, le prix moyen des appartements atteint 6 000 €/m². Le prix moyen des appartements au 17 Rue Saint Esprit se situe 27.15 % au-dessus de la moyenne de Antibes et 104.2 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 17 Rue Saint Esprit à Antibes
Le loyer moyen estimé au 17 Rue Saint Esprit est de 23.84 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.25 € à 27.95 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Antibes, qui est de 22.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.75 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Antibes a augmenté de 8.07 % sur 1 an et augmenté de 14.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 563 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 612 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 552 €/m² sur la période récente.
