3 Rue Saint Esprit, 06600 Antibes
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Saint Esprit, affiche un prix moyen de 8 344 €/m², supérieur de 5.26 % à celui du n°1 et de n°2.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
2 biens vendus à l'adresse - 106 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Rue Saint Esprit, 06600 Antibes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Vieille Ville à dominante résidentielle.
4 niveaux - 3 logements - 41 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0328 - Feuille 000BRLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Porte Marine à 319 mètres
- - Antibes à 865 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Fersen à 357 mètres
- - Lycée général et technologique Jacques Audiberti à 1220 mètres
- - Ecole maternelle Arène à 424 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 204 mètres
Ventes au 3 Rue Saint Esprit
Les 2 ventes au 3 Rue Saint Esprit donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Saint Esprit
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Saint Esprit, 106 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Saint Esprit
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Saint Esprit complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Saint Esprit dans son marché local
Prix du 3 Rue Saint Esprit par rapport à la voie
Sur Rue Saint Esprit, le prix moyen des appartements s'établit à 7 562 €/m². Avec un prix moyen de 8 344 €/m², le 3 Rue Saint Esprit se situe 10.34 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Saint Esprit par rapport à Antibes et à Alpes-Maritimes
À Antibes, le prix moyen des appartements atteint 6 028 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Saint Esprit se situe 38.42 % au-dessus de la moyenne de Antibes et 68.26 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Rue Saint Esprit à Antibes
Le loyer moyen estimé au 3 Rue Saint Esprit est de 23.84 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.07 € à 28.19 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Antibes, qui est de 22.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.43 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Antibes a augmenté de 8.57 % sur 1 an et augmenté de 15.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 563 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 612 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 552 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 417 200 € au 3 Rue Saint Esprit à Antibes, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 20 860 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 10 430 € en assurant vous-même les visites, ou 5 215 € si le professionnel les prend en charge.
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