9 Rue Saint Esprit, 06600 Antibes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Saint Esprit, affiche un prix moyen de 7 307 €/m², inférieur de 5.78 % à celui du n°6 et du 4.81 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1930, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 Rue Saint Esprit, 06600 Antibes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1930, situé dans le quartier Vieille Ville à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 51 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0189 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Porte Marine à 300 mètres
- - Antibes à 855 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Fersen à 367 mètres
- - Lycée général et technologique Jacques Audiberti à 1237 mètres
- - Ecole maternelle Arène à 414 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 192 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue Saint Esprit
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue Saint Esprit au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue Saint Esprit
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue Saint Esprit, 102 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue Saint Esprit
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue Saint Esprit complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Saint Esprit dans son marché local
Prix du 9 Rue Saint Esprit par rapport à la voie
Sur Rue Saint Esprit, le prix moyen des appartements s'établit à 7 548 €/m². Avec un prix moyen de 7 307 €/m², le 9 Rue Saint Esprit se situe 3.19 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Saint Esprit par rapport à Antibes et à Alpes-Maritimes
À Antibes, le prix moyen des appartements atteint 6 000 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue Saint Esprit se situe 21.78 % au-dessus de la moyenne de Antibes et 95.58 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 Rue Saint Esprit à Antibes
Le loyer moyen estimé au 9 Rue Saint Esprit est de 23.84 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.41 € à 27.9 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Antibes, qui est de 22.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.91 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Antibes a augmenté de 8.07 % sur 1 an et augmenté de 14.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 563 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 612 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 552 €/m² sur la période récente.
