2 Rue Saint Honorat, 06600 Antibes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Saint Honorat, affiche un prix moyen de 4 383 €/m², inférieur de 5.54 % à celui du n°1 et du 4.9 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1974, à dominante résidentielle, comprend 49 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue Saint Honorat, 06600 Antibes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1974, situé dans le quartier Pont du Lys-Antibes-Les Pins à dominante résidentielle.
8 niveaux - 49 logements - 48 parkings - 513 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0032 - Feuille 000CPLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Heliodore à 59 mètres
- - Juan les Pins à 365 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Philippe Néri à 945 mètres
- - Ecole gen et techno privée Beth Sarah à 275 mètres
- - Ecole maternelle Peynet à 441 mètres
- - Ecole élémentaire guillaume musso à 484 mètres
Ventes au 2 Rue Saint Honorat
Les 7 ventes au 2 Rue Saint Honorat constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Saint Honorat
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Saint Honorat, 211 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Saint Honorat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Saint Honorat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Saint Honorat dans son marché local
Prix du 2 Rue Saint Honorat par rapport à la voie
Sur Rue Saint Honorat, le prix moyen des appartements s'établit à 5 105 €/m². Avec un prix moyen de 4 383 €/m², le 2 Rue Saint Honorat se situe 14.14 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Saint Honorat par rapport à Antibes et à Alpes-Maritimes
À Antibes, le prix moyen des appartements atteint 6 000 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Saint Honorat se situe 26.95 % en dessous de la moyenne de Antibes et 17.32 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue Saint Honorat à Antibes
Le loyer moyen estimé au 2 Rue Saint Honorat est de 21 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.97 € à 24.93 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Antibes, qui est de 22.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.75 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Antibes a augmenté de 8.07 % sur 1 an et augmenté de 14.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 563 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 612 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 552 €/m² sur la période récente.
