10 Rue Sainte Marguerite, 06600 Antibes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue Sainte Marguerite, affiche un prix moyen de 4 897 €/m², supérieur de 1.75 % à celui du n°8 et de n°14.Cet immeuble ancien de 1968, à dominante résidentielle, comprend 11 logements et 2 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 Rue Sainte Marguerite, 06600 Antibes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1968, situé dans le quartier Pont du Lys-Antibes-Les Pins à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 11 logements - 2 locaux - 15 parkings - 255 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage collectif - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0326 - Feuille 000CTLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Parking Dulys à 54 mètres
- - Juan les Pins à 718 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Sidney Bechet à 792 mètres
- - Ecole gen et techno privée Beth Sarah à 542 mètres
- - Ecole maternelle Pont du Lys à 243 mètres
- - Ecole élémentaire Pont du Lys à 237 mètres
Ventes au 10 Rue Sainte Marguerite
Les 4 ventes au 10 Rue Sainte Marguerite constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue Sainte Marguerite
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue Sainte Marguerite, 148 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue Sainte Marguerite
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue Sainte Marguerite complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue Sainte Marguerite dans son marché local
Prix du 10 Rue Sainte Marguerite par rapport à la voie
Sur Rue Sainte Marguerite, le prix moyen des appartements s'établit à 5 664 €/m². Avec un prix moyen de 4 897 €/m², le 10 Rue Sainte Marguerite se situe 13.54 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue Sainte Marguerite par rapport à Antibes et à Alpes-Maritimes
À Antibes, le prix moyen des appartements atteint 6 053 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Rue Sainte Marguerite se situe 19.1 % en dessous de la moyenne de Antibes et 30.97 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 Rue Sainte Marguerite à Antibes
Le loyer moyen estimé au 10 Rue Sainte Marguerite est de 21.07 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.86 € à 25.29 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.17 % au loyer moyen estimé à Antibes, qui est de 22.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.16 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Antibes a augmenté de 9.02 % sur 1 an et augmenté de 15.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 563 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 612 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 552 €/m² sur la période récente.
