14 Rue Sainte Marguerite, 06600 Antibes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Rue Sainte Marguerite, affiche un prix moyen de 3 505 €/m², inférieur de 28.43 % à celui du n°10 et de n°8.Cet immeuble ancien de 1965, à dominante résidentielle, comprend 31 logements et 7 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 14 Rue Sainte Marguerite, 06600 Antibes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1965, situé dans le quartier Pont du Lys-Antibes-Les Pins à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
8 niveaux - 31 logements - 7 locaux - 16 parkings - 354 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage collectif - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0309 - Feuille 000CTLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Square Dulys à 62 mètres
- - Juan les Pins à 719 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Sidney Bechet à 788 mètres
- - Ecole gen et techno privée Beth Sarah à 553 mètres
- - Ecole maternelle Pont du Lys à 240 mètres
- - Ecole élémentaire Pont du Lys à 233 mètres
Ventes au 14 Rue Sainte Marguerite
Les 5 ventes au 14 Rue Sainte Marguerite constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Rue Sainte Marguerite
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Rue Sainte Marguerite, 170 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°14 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Rue Sainte Marguerite
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Rue Sainte Marguerite complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Rue Sainte Marguerite dans son marché local
Prix du 14 Rue Sainte Marguerite par rapport à la voie
Sur Rue Sainte Marguerite, le prix moyen des appartements s'établit à 5 664 €/m². Avec un prix moyen de 3 505 €/m², le 14 Rue Sainte Marguerite se situe 38.12 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Rue Sainte Marguerite par rapport à Antibes et à Alpes-Maritimes
À Antibes, le prix moyen des appartements atteint 6 053 €/m². Le prix moyen des appartements au 14 Rue Sainte Marguerite se situe 42.09 % en dessous de la moyenne de Antibes et 6.26 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 14 Rue Sainte Marguerite à Antibes
Le loyer moyen estimé au 14 Rue Sainte Marguerite est de 21 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.36 € à 24.75 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Antibes, qui est de 22.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.19 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Antibes a augmenté de 9.02 % sur 1 an et augmenté de 15.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 563 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 612 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 552 €/m² sur la période récente.
