6 Rue Sainte Marguerite, 06600 Antibes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue Sainte Marguerite, affiche un prix moyen de 5 938 €/m², supérieur de 6.32 % à celui du n°5 et de n°4.Cet immeuble ancien de 1969, à dominante résidentielle, comprend 71 logements et 3 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Rue Sainte Marguerite, 06600 Antibes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1969, situé dans le quartier Pont du Lys-Antibes-Les Pins à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
8 niveaux - 71 logements - 3 locaux - 69 parkings - 999 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en blocs de béton pleins
Plan cadastral :
- Parcelle n°0329 - Feuille 000CTLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Parking Dulys à 20 mètres
- - Juan les Pins à 718 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Sidney Bechet à 798 mètres
- - Ecole gen et techno privée Beth Sarah à 529 mètres
- - Ecole maternelle Pont du Lys à 252 mètres
- - Ecole élémentaire Pont du Lys à 246 mètres
Ventes au 6 Rue Sainte Marguerite
Les 15 ventes au 6 Rue Sainte Marguerite constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue Sainte Marguerite
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue Sainte Marguerite, 89 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue Sainte Marguerite
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue Sainte Marguerite complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue Sainte Marguerite dans son marché local
Prix du 6 Rue Sainte Marguerite par rapport à la voie
Sur Rue Sainte Marguerite, le prix moyen des appartements s'établit à 5 664 €/m². Avec un prix moyen de 5 938 €/m², le 6 Rue Sainte Marguerite se situe 4.84 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue Sainte Marguerite par rapport à Antibes et à Alpes-Maritimes
À Antibes, le prix moyen des appartements atteint 6 053 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Rue Sainte Marguerite se situe 1.9 % en dessous de la moyenne de Antibes et 58.81 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Rue Sainte Marguerite à Antibes
Le loyer moyen estimé au 6 Rue Sainte Marguerite est de 22.33 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.86 € à 26.57 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.63 % au loyer moyen estimé à Antibes, qui est de 22.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.51 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Antibes a augmenté de 9.02 % sur 1 an et augmenté de 15.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 563 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 612 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 552 €/m² sur la période récente.
