9 Rue Thuret, 06600 Antibes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Thuret, affiche un prix moyen de 7 104 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°11 mais supérieur de 0.27 % à celui du n°7 bis.Cet immeuble ancien de 1910, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 Rue Thuret, 06600 Antibes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1910, situé dans le quartier Vieille Ville à dominante résidentielle.
4 niveaux - 5 logements - 80 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0317 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Porte Marine à 212 mètres
- - Antibes à 704 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Fersen à 265 mètres
- - Lycée général et technologique Jacques Audiberti à 1166 mètres
- - Ecole maternelle Arène à 265 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 59 mètres
Ventes au 9 Rue Thuret
Une vente a été recensée au 9 Rue Thuret. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue Thuret
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue Thuret, 130 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Thuret dans son marché local
Prix du 9 Rue Thuret par rapport à la voie
Sur Rue Thuret, le prix moyen des appartements s'établit à 7 681 €/m². Avec un prix moyen de 7 104 €/m², le 9 Rue Thuret se situe 7.51 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Thuret par rapport à Antibes et à Alpes-Maritimes
À Antibes, le prix moyen des appartements atteint 6 010 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue Thuret se situe 18.2 % au-dessus de la moyenne de Antibes et 89.9 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 Rue Thuret à Antibes
Le loyer moyen estimé au 9 Rue Thuret est de 23.84 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.21 € à 28.52 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Antibes, qui est de 22.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.03 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Antibes a augmenté de 8.25 % sur 1 an et augmenté de 14.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 563 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 612 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 552 €/m² sur la période récente.
