24 bis Rue Vauban, 06600 Antibes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 24 bis Rue Vauban, affiche un prix moyen de 7 551 €/m², inférieur de 0.59 % à celui du n°26 et de n°24.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 24 bis Rue Vauban, 06600 Antibes
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mirabeau à 157 mètres
- - Antibes à 503 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Fersen à 208 mètres
- - Lycée général privé Mont Saint Jean à 927 mètres
- - Ecole maternelle Arène à 214 mètres
- - Ecole élémentaire Guynemer à 104 mètres
Absence de ventes récentes au 24 bis Rue Vauban
Aucune vente n'a été recensée au 24 bis Rue Vauban au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 bis Rue Vauban
Dans un rayon de 100 mètres autour du 24 bis Rue Vauban, 81 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°24 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 bis Rue Vauban
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 bis Rue Vauban complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 bis Rue Vauban dans son marché local
Prix du 24 bis Rue Vauban par rapport à la voie
Sur Rue Vauban, le prix moyen des appartements s'établit à 7 011 €/m². Avec un prix moyen de 7 551 €/m², le 24 bis Rue Vauban se situe 7.7 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 24 bis Rue Vauban par rapport à Antibes et à Alpes-Maritimes
À Antibes, le prix moyen des appartements atteint 6 010 €/m². Le prix moyen des appartements au 24 bis Rue Vauban se situe 25.64 % au-dessus de la moyenne de Antibes et 101.84 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 24 bis Rue Vauban à Antibes
Le loyer moyen estimé au 24 bis Rue Vauban est de 23.84 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.15 € à 28.38 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Antibes, qui est de 22.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.79 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Antibes a augmenté de 8.25 % sur 1 an et augmenté de 14.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 563 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 612 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 552 €/m² sur la période récente.
