6 Square Dulys, 06600 Antibes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 6 Square Dulys, affiche un prix moyen de 5 333 €/m², supérieur de 4.28 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 1926, à dominante tertiaire, comprend 5 logements et 7 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Square Dulys, 06600 Antibes
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1926, situé dans le quartier Pont du Lys-Antibes-Les Pins à dominante tertiaire, avec quelques logements.
3 niveaux - 5 logements - 7 locaux - 5 parkings - 292 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et meulière
Plan cadastral :
- Parcelle n°0212 - Feuille 000CV, - Parcelle n°0257 - Feuille 000CVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Parking Dulys à 65 mètres
- - Juan les Pins à 756 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Sidney Bechet à 753 mètres
- - Ecole gen et techno privée Beth Sarah à 580 mètres
- - Ecole maternelle Pont du Lys à 204 mètres
- - Ecole élémentaire Pont du Lys à 198 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Square Dulys
Aucune vente n'a été recensée au 6 Square Dulys au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Square Dulys
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Square Dulys, 176 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Square Dulys
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Square Dulys complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Square Dulys dans son marché local
Prix du 6 Square Dulys par rapport à la voie
Sur Square Dulys, le prix moyen des appartements s'établit à 5 241 €/m². Avec un prix moyen de 5 333 €/m², le 6 Square Dulys se situe 1.76 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Square Dulys par rapport à Antibes et à Alpes-Maritimes
À Antibes, le prix moyen des appartements atteint 6 000 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Square Dulys se situe 11.12 % en dessous de la moyenne de Antibes et 42.75 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Square Dulys à Antibes
Le loyer moyen estimé au 6 Square Dulys est de 21.33 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.07 € à 25.48 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.02 % au loyer moyen estimé à Antibes, qui est de 22.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.8 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Antibes a augmenté de 8.07 % sur 1 an et augmenté de 14.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 563 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 612 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 552 €/m² sur la période récente.
