2 Traverse de la Grimpette, 06600 Antibes
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Traverse de la Grimpette, affiche un prix moyen de 6 634 €/m², supérieur de 1.75 % à celui du n°1 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1929,
12 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Traverse de la Grimpette, 06600 Antibes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1929, situé dans le quartier Saint-Maymes-Lauvert.
1 niveau - 1 logement - 86 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0143 - Feuille 000CTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus General Ferrie à 221 mètres
- - Juan les Pins à 1108 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Notre-Dame de La Tramontane à 540 mètres
- - Lycée général privé Mont Saint Jean à 998 mètres
- - Ecole maternelle Pont du Lys à 476 mètres
- - Ecole élémentaire Pont du Lys à 471 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Traverse de la Grimpette
Aucune vente n'a été recensée au 2 Traverse de la Grimpette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Traverse de la Grimpette
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Traverse de la Grimpette, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Traverse de la Grimpette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Traverse de la Grimpette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Traverse de la Grimpette dans son marché local
Prix du 2 Traverse de la Grimpette par rapport à la voie
Sur Traverse de la Grimpette, le prix moyen des maisons s'établit à 6 710 €/m². Avec un prix moyen de 6 634 €/m², le 2 Traverse de la Grimpette se situe 1.13 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Traverse de la Grimpette par rapport à Antibes et à Alpes-Maritimes
À Antibes, le prix moyen des maisons atteint 7 853 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Traverse de la Grimpette se situe 15.52 % en dessous de la moyenne de Antibes et 5.54 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Antibes a baissé de 1.2 % sur 1 an et augmenté de 1.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 126 €/m² au deuxième semestre 2019 à 8 727 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 7 949 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 331 700 € au 2 Traverse de la Grimpette à Antibes, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 16 585 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 8 293 € en assurant vous-même les visites, ou 4 146 € si le professionnel les prend en charge.
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