22 Traverse de la Plage, 06600 Antibes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 22 Traverse de la Plage, affiche un prix moyen de 7 129 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°20 et du 3.32 % à celui du n°18.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 22 Traverse de la Plage, 06600 Antibes
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Crouton à 235 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Philippe Néri à 846 mètres
- - Lycée général et technologique Jacques Audiberti à 1025 mètres
- - Ecole maternelle Le Ponteil à 821 mètres
- - Ecole élémentaire Le Ponteil à 808 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Traverse de la Plage
Aucune vente n'a été recensée au 22 Traverse de la Plage au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Traverse de la Plage
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Traverse de la Plage, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Traverse de la Plage
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Traverse de la Plage complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Traverse de la Plage dans son marché local
Prix du 22 Traverse de la Plage par rapport à la voie
Sur Traverse de la Plage, le prix moyen des appartements s'établit à 7 504 €/m². Avec un prix moyen de 7 129 €/m², le 22 Traverse de la Plage se situe 5 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Traverse de la Plage par rapport à Antibes et à Alpes-Maritimes
À Antibes, le prix moyen des appartements atteint 6 000 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Traverse de la Plage se situe 18.82 % au-dessus de la moyenne de Antibes et 90.82 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 22 Traverse de la Plage à Antibes
Le loyer moyen estimé au 22 Traverse de la Plage est de 23.84 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.86 € à 27.79 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Antibes, qui est de 22.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.01 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Antibes a augmenté de 8.07 % sur 1 an et augmenté de 14.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 563 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 612 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 552 €/m² sur la période récente.
