1 Traverse des Pêcheurs, 06600 Antibes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 1 Traverse des Pêcheurs, affiche un prix moyen de 7 883 €/m², inférieur de 0.28 % à celui du n°2 mais supérieur de 16.11 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Traverse des Pêcheurs, 06600 Antibes
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1900, situé dans le quartier Vieille Ville à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 82 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0496 - Feuille 000BRLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maiziere à 311 mètres
- - Antibes à 943 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Fersen à 238 mètres
- - Lycée général et technologique Jacques Audiberti à 914 mètres
- - Ecole maternelle Arène à 557 mètres
- - Ecole élémentaire Guynemer à 379 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Traverse des Pêcheurs
Aucune vente n'a été recensée au 1 Traverse des Pêcheurs au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Traverse des Pêcheurs
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Traverse des Pêcheurs, 63 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Traverse des Pêcheurs dans son marché local
Prix du 1 Traverse des Pêcheurs par rapport à la voie
Sur Traverse des Pêcheurs, le prix moyen des appartements s'établit à 7 533 €/m². Avec un prix moyen de 7 883 €/m², le 1 Traverse des Pêcheurs se situe 4.65 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Traverse des Pêcheurs par rapport à Antibes et à Alpes-Maritimes
À Antibes, le prix moyen des appartements atteint 6 000 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Traverse des Pêcheurs se situe 31.38 % au-dessus de la moyenne de Antibes et 111 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Traverse des Pêcheurs à Antibes
Le loyer moyen estimé au 1 Traverse des Pêcheurs est de 23.84 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.12 € à 28.52 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Antibes, qui est de 22.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.63 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Antibes a augmenté de 8.07 % sur 1 an et augmenté de 14.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 563 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 612 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 552 €/m² sur la période récente.
