11 Traverse Lacan, 06600 Antibes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Traverse Lacan, affiche un prix moyen de 8 652 €/m², supérieur de 0.84 % à celui du n°9 et de n°13.Cet immeuble de 2022, à dominante résidentielle, comprend 110 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 11 Traverse Lacan, 06600 Antibes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2022, situé dans le quartier Vieille Ville à dominante résidentielle.
5 niveaux - 110 logements - 217 parkings - 4869 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0280 - Feuille 000BO, - Parcelle n°0281 - Feuille 000BO, - Parcelle n°0289 - Feuille 000BO, - Parcelle n°0105 - Feuille 000BO, - Parcelle n°0275 - Feuille 000BO, - Parcelle n°0273 - Feuille 000BO, - Parcelle n°0277 - Feuille 000BO, - Parcelle n°0287 - Feuille 000BO, - Parcelle n°0274 - Feuille 000BO, - Parcelle n°0283 - Feuille 000BO, - Parcelle n°0285 - Feuille 000BO, - Parcelle n°0276 - Feuille 000BO, - Parcelle n°0291 - Feuille 000BO, - Parcelle n°0293 - Feuille 000BO, - Parcelle n°0278 - Feuille 000BO, - Parcelle n°0106 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mirabeau à 187 mètres
- - Antibes à 536 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Fersen à 184 mètres
- - Lycée général privé Mont Saint Jean à 986 mètres
- - Ecole maternelle Arène à 191 mètres
- - Ecole élémentaire Guynemer à 127 mètres
Ventes au 11 Traverse Lacan
Les 3 ventes au 11 Traverse Lacan donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Traverse Lacan
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Traverse Lacan, 49 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Traverse Lacan
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Traverse Lacan complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Traverse Lacan dans son marché local
Prix du 11 Traverse Lacan par rapport à la voie
Sur Traverse Lacan, le prix moyen des appartements s'établit à 8 688 €/m². Avec un prix moyen de 8 652 €/m², le 11 Traverse Lacan se situe 0.41 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Traverse Lacan par rapport à Antibes et à Alpes-Maritimes
À Antibes, le prix moyen des appartements atteint 6 010 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Traverse Lacan se situe 43.96 % au-dessus de la moyenne de Antibes et 131.28 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 11 Traverse Lacan à Antibes
Le loyer moyen estimé au 11 Traverse Lacan est de 23.84 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.63 € à 27.84 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Antibes, qui est de 22.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.31 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Antibes a augmenté de 8.25 % sur 1 an et augmenté de 14.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 563 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 612 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 552 €/m² sur la période récente.
