8 Traverse Lacan, 06600 Antibes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Traverse Lacan, affiche un prix moyen de 8 612 €/m², inférieur de 1.94 % à celui du n°6 mais supérieur de 0.01 % à celui du n°10.Cet immeuble de 2022, à dominante résidentielle, comprend 110 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Traverse Lacan, 06600 Antibes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2022, situé dans le quartier Vieille Ville à dominante résidentielle.
5 niveaux - 110 logements - 217 parkings - 4869 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0280 - Feuille 000BO, - Parcelle n°0281 - Feuille 000BO, - Parcelle n°0289 - Feuille 000BO, - Parcelle n°0105 - Feuille 000BO, - Parcelle n°0275 - Feuille 000BO, - Parcelle n°0273 - Feuille 000BO, - Parcelle n°0277 - Feuille 000BO, - Parcelle n°0287 - Feuille 000BO, - Parcelle n°0274 - Feuille 000BO, - Parcelle n°0283 - Feuille 000BO, - Parcelle n°0285 - Feuille 000BO, - Parcelle n°0276 - Feuille 000BO, - Parcelle n°0291 - Feuille 000BO, - Parcelle n°0293 - Feuille 000BO, - Parcelle n°0278 - Feuille 000BO, - Parcelle n°0106 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Guynemer à 192 mètres
- - Antibes à 555 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Fersen à 164 mètres
- - Lycée général privé Mont Saint Jean à 990 mètres
- - Ecole maternelle Arène à 209 mètres
- - Ecole élémentaire Guynemer à 116 mètres
Ventes au 8 Traverse Lacan
Une vente a été recensée au 8 Traverse Lacan. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Traverse Lacan
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Traverse Lacan, 66 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Traverse Lacan
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Traverse Lacan complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Traverse Lacan dans son marché local
Prix du 8 Traverse Lacan par rapport à la voie
Sur Traverse Lacan, le prix moyen des appartements s'établit à 8 693 €/m². Avec un prix moyen de 8 612 €/m², le 8 Traverse Lacan se situe 0.93 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Traverse Lacan par rapport à Antibes et à Alpes-Maritimes
À Antibes, le prix moyen des appartements atteint 6 053 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Traverse Lacan se situe 42.28 % au-dessus de la moyenne de Antibes et 130.33 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Traverse Lacan à Antibes
Le loyer moyen estimé au 8 Traverse Lacan est de 23.84 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.65 € à 28.49 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Antibes, qui est de 22.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.32 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Antibes a augmenté de 9.02 % sur 1 an et augmenté de 15.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 563 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 612 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 552 €/m² sur la période récente.
