39 Vieux chemin de la Colle, 06600 Antibes
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 39 Vieux chemin de la Colle, affiche un prix moyen de 5 082 €/m², inférieur de 2.89 % à celui du n°37 mais identique à celui du n°43.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 51 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 39 Vieux chemin de la Colle, 06600 Antibes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Pont du Lys-Antibes-Les Pins à dominante résidentielle.
5 niveaux - 51 logements - 53 parkings - 1491 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0359 - Feuille 000CTLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Square Du Lys à 144 mètres
- - Juan les Pins à 915 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Sidney Bechet à 629 mètres
- - Ecole gen et techno privée Beth Sarah à 793 mètres
- - Ecole maternelle Pont du Lys à 199 mètres
- - Ecole élémentaire Pont du Lys à 191 mètres
Absence de ventes récentes au 39 Vieux chemin de la Colle
Aucune vente n'a été recensée au 39 Vieux chemin de la Colle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 39 Vieux chemin de la Colle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 39 Vieux chemin de la Colle, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°39 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 39 Vieux chemin de la Colle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 39 Vieux chemin de la Colle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 39 Vieux chemin de la Colle dans son marché local
Prix du 39 Vieux chemin de la Colle par rapport à la voie
Sur Vieux chemin de la Colle, le prix moyen des appartements s'établit à 5 447 €/m². Avec un prix moyen de 5 082 €/m², le 39 Vieux chemin de la Colle se situe 6.7 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 39 Vieux chemin de la Colle par rapport à Antibes et à Alpes-Maritimes
À Antibes, le prix moyen des appartements atteint 6 001 €/m². Le prix moyen des appartements au 39 Vieux chemin de la Colle se situe 15.31 % en dessous de la moyenne de Antibes et 36.36 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 39 Vieux chemin de la Colle à Antibes
Le loyer moyen estimé au 39 Vieux chemin de la Colle est de 21.38 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.13 € à 25.4 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.83 % au loyer moyen estimé à Antibes, qui est de 22.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.05 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Antibes a augmenté de 8.09 % sur 1 an et augmenté de 14.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 563 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 612 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 552 €/m² sur la période récente.
