Avenue Nicolas Aussel, 06600 Antibes
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue Nicolas Aussel, 06600 Antibes, affiche un prix moyen de 4 612 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 15 adresses d'habitat collectif et 1 à usage d'habitat individuel et 2 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue Nicolas Aussel dans son marché local
Prix Avenue Nicolas Aussel par rapport à Antibes et à Alpes-Maritimes
À Antibes, le prix moyen des appartements atteint 6 000 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue Nicolas Aussel se situe 23.13 % en dessous de la moyenne de Antibes et 23.45 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue Nicolas Aussel à Antibes
Le loyer moyen estimé Avenue Nicolas Aussel est de 21 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.85 € à 24.15 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Antibes, qui est de 22.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.46 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Antibes a augmenté de 8.07 % sur 1 an et augmenté de 14.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 563 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 612 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 552 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue Nicolas Aussel
Les ventes enregistrées Avenue Nicolas Aussel témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 11 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue Nicolas Aussel
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Adriana à 65 mètres
- - Juan les Pins à 633 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre Bertone à 2040 mètres
- - Collège privé Mont Saint Jean à 709 mètres
- - Ecole gen et techno privée Beth Sarah à 690 mètres
- - Ecole maternelle Pont du Lys à 668 mètres
- - Ecole élémentaire Pont du Lys à 659 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue Nicolas Aussel
Adresses Avenue Nicolas Aussel
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue Nicolas Aussel, classées par tranches de numéros.
