67 Avenue Caravadossi, 06790 Aspremont
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 67 Avenue Caravadossi, affiche un prix moyen de 4 708 €/m², inférieur de 0.17 % à celui du n°45 et de n°46.Cet immeuble de 2011, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 67 Avenue Caravadossi, 06790 Aspremont
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2011, situé dans le quartier Aspremont.
2 niveaux - 527 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0234 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0235 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0236 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Aspremont Village à 66 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Aspremont à 584 mètres
Absence de ventes récentes au 67 Avenue Caravadossi
Aucune vente n'a été recensée au 67 Avenue Caravadossi au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 67 Avenue Caravadossi
Dans un rayon de 100 mètres autour du 67 Avenue Caravadossi, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°67 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 67 Avenue Caravadossi
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 67 Avenue Caravadossi complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 67 Avenue Caravadossi dans son marché local
Prix du 67 Avenue Caravadossi par rapport à la voie
Sur Avenue Caravadossi, le prix moyen des appartements s'établit à 4 570 €/m². Avec un prix moyen de 4 708 €/m², le 67 Avenue Caravadossi se situe 3.02 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 67 Avenue Caravadossi par rapport à Aspremont et à Alpes-Maritimes
À Aspremont, le prix moyen des appartements atteint 4 859 €/m². Le prix moyen des appartements au 67 Avenue Caravadossi se situe 3.11 % en dessous de la moyenne de Aspremont et 25.85 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 67 Avenue Caravadossi à Aspremont
Le loyer moyen estimé au 67 Avenue Caravadossi est de 20.79 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.91 € à 24.48 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.41 % au loyer moyen estimé à Aspremont, qui est de 21.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.3 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aspremont a augmenté de 16.01 % sur 1 an et augmenté de 50.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 019 €/m² au premier semestre 2021 à 6 383 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 188 €/m² sur la période récente.
