45 Chemin de la Collette, 06790 Aspremont
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Chemin de la Collette, affiche un prix moyen de 4 895 €/m², inférieur de 0.02 % à celui du n°185 et du 0.08 % à celui du n°134.Cet immeuble ancien de 1970, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 45 Chemin de la Collette, 06790 Aspremont
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1970, situé dans le quartier Aspremont à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 217 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0603 - Feuille 0000D, - Parcelle n°0762 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Clodolio à 59 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Aspremont à 765 mètres
Absence de ventes récentes au 45 Chemin de la Collette
Aucune vente n'a été recensée au 45 Chemin de la Collette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 45 Chemin de la Collette
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 45 Chemin de la Collette. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 45 Chemin de la Collette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 45 Chemin de la Collette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Chemin de la Collette dans son marché local
Prix du 45 Chemin de la Collette par rapport à la voie
Sur Chemin de la Collette, le prix moyen des appartements s'établit à 4 896 €/m². Avec un prix moyen de 4 895 €/m², le 45 Chemin de la Collette se situe 0.02 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Chemin de la Collette par rapport à Aspremont et à Alpes-Maritimes
À Aspremont, le prix moyen des appartements atteint 4 876 €/m². Le prix moyen des appartements au 45 Chemin de la Collette se situe 0.39 % au-dessus de la moyenne de Aspremont et 31.02 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 45 Chemin de la Collette à Aspremont
Le loyer moyen estimé au 45 Chemin de la Collette est de 21.34 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.61 € à 25.17 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.2 % au loyer moyen estimé à Aspremont, qui est de 21.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.23 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aspremont a augmenté de 16.42 % sur 1 an et augmenté de 51.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 019 €/m² au premier semestre 2021 à 6 383 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 188 €/m² sur la période récente.
