Montee du Caireu, 06790 Aspremont

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – novembre 2026 –

Appartement
Appartement

Prix moyen au m²

4 698 €
de 3 922 € à 5 368 €

Montee du Caireu, 06790 Aspremont, affiche un prix moyen de 4 698 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif.
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Potentiel locatif estimé

Loyer mensuel au m²

20 €
17 € – 24 €

Rentabilité indicative

5.35 %

par an

Appartement vide, parc privé.

Prix Montee du Caireu dans son marché local

Prix Montee du Caireu par rapport à Aspremont et à Alpes-Maritimes

À Aspremont, le prix moyen des appartements atteint 4 869 €/m². Le prix moyen des appartements Montee du Caireu se situe 3.51 % en dessous de la moyenne de Aspremont et 5.26 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.

Loyer au m² et rentabilité locative Montee du Caireu à Aspremont

Le loyer moyen estimé Montee du Caireu est de 20.93 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.79 € à 24.06 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.76 % au loyer moyen estimé à Aspremont, qui est de 21.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.35 % par an.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aspremont a augmenté de 16.25 % sur 1 an et augmenté de 51.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 019 €/m² au premier semestre 2021 à 6 383 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 188 €/m² sur la période récente.

Cadre de vie et proximité Montee du Caireu

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Aspremont Village à 85 mètres

Établissements scolaires :

  • - Ecole primaire Aspremont à 527 mètres

Rues à proximité :

Rue du Carriée
Rue de Libue
Rue Gaspard Clerissi
Rue du Bastion
Rue des Soriers

Le parc immobilier Montee du Caireu

Montee du Caireu est située dans le quartier Aspremont. Elle compte 2321 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 45-59 ans et des 60-74 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent supérieures à 120m², avec également une présence importante de surfaces entre 80 et 100m².

Adresses Montee du Caireu

Retrouvez ci-dessous les adresses Montee du Caireu, classées par tranches de numéros.

1 Montee du Caireu, 06790 Aspremont

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Prix net vendeur envisagé
€
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