60 Route de Castagniers, 06790 Aspremont
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 60 Route de Castagniers, affiche un prix moyen de 4 228 €/m², inférieur de 5.69 % à celui du n°32 et de n°7.Cet immeuble de 2020, à dominante résidentielle, comprend 4 logements et 2 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 60 Route de Castagniers, 06790 Aspremont
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2020, situé dans le quartier Aspremont à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 4 logements - 2 locaux - 4 parkings - 111 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0239 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Aspremont Village à 55 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Aspremont à 632 mètres
Ventes au 60 Route de Castagniers
Une vente a été recensée au 60 Route de Castagniers. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 60 Route de Castagniers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 60 Route de Castagniers, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 60 Route de Castagniers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 60 Route de Castagniers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 60 Route de Castagniers dans son marché local
Prix du 60 Route de Castagniers par rapport à la voie
Sur Route de Castagniers, le prix moyen des appartements s'établit à 4 436 €/m². Avec un prix moyen de 4 228 €/m², le 60 Route de Castagniers se situe 4.69 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 60 Route de Castagniers par rapport à Aspremont et à Alpes-Maritimes
À Aspremont, le prix moyen des appartements atteint 4 859 €/m². Le prix moyen des appartements au 60 Route de Castagniers se situe 12.99 % en dessous de la moyenne de Aspremont et 13.02 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 60 Route de Castagniers à Aspremont
Le loyer moyen estimé au 60 Route de Castagniers est de 20.16 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.78 € à 24.19 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.37 % au loyer moyen estimé à Aspremont, qui est de 21.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.72 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aspremont a augmenté de 16.01 % sur 1 an et augmenté de 50.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 019 €/m² au premier semestre 2021 à 6 383 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 188 €/m² sur la période récente.
