142 Route de Colomars, 06790 Aspremont
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 142 Route de Colomars, affiche un prix moyen de 4 598 €/m², inférieur de 6.11 % à celui du n°143 mais supérieur de 3.93 % à celui du n°76.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 142 Route de Colomars, 06790 Aspremont
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Aspremont à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 111 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0171 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Aspremont Village à 147 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Aspremont à 454 mètres
Absence de ventes récentes au 142 Route de Colomars
Aucune vente n'a été recensée au 142 Route de Colomars au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 142 Route de Colomars
Dans un rayon de 100 mètres autour du 142 Route de Colomars, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°142 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 142 Route de Colomars
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 142 Route de Colomars complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 142 Route de Colomars dans son marché local
Prix du 142 Route de Colomars par rapport à la voie
Sur Route de Colomars, le prix moyen des appartements s'établit à 4 810 €/m². Avec un prix moyen de 4 598 €/m², le 142 Route de Colomars se situe 4.41 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 142 Route de Colomars par rapport à Aspremont et à Alpes-Maritimes
À Aspremont, le prix moyen des appartements atteint 4 872 €/m². Le prix moyen des appartements au 142 Route de Colomars se situe 5.62 % en dessous de la moyenne de Aspremont et 22.97 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 142 Route de Colomars à Aspremont
Le loyer moyen estimé au 142 Route de Colomars est de 20.98 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.22 € à 24.84 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.51 % au loyer moyen estimé à Aspremont, qui est de 21.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.48 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aspremont a augmenté de 16.32 % sur 1 an et augmenté de 51.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 019 €/m² au premier semestre 2021 à 6 383 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 188 €/m² sur la période récente.
