1 Rue Gaspard Clerissi, 06790 Aspremont
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Gaspard Clerissi, affiche un prix moyen de 5 292 €/m², supérieur de 17.34 % à celui du n°5 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue Gaspard Clerissi, 06790 Aspremont
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Aspremont.
2 niveaux - 1 logement - 102 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en béton et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0004 - Feuille 000AN, - Parcelle n°0609 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Aspremont Village à 49 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Aspremont à 599 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue Gaspard Clerissi
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue Gaspard Clerissi au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue Gaspard Clerissi
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue Gaspard Clerissi, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue Gaspard Clerissi
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue Gaspard Clerissi complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Gaspard Clerissi dans son marché local
Prix du 1 Rue Gaspard Clerissi par rapport à la voie
Sur Rue Gaspard Clerissi, le prix moyen des maisons s'établit à 4 749 €/m². Avec un prix moyen de 5 292 €/m², le 1 Rue Gaspard Clerissi se situe 11.43 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Gaspard Clerissi par rapport à Aspremont et à Alpes-Maritimes
À Aspremont, le prix moyen des maisons atteint 5 791 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue Gaspard Clerissi se situe 8.62 % en dessous de la moyenne de Aspremont et 13.83 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue Gaspard Clerissi à Aspremont
Le loyer moyen estimé au 1 Rue Gaspard Clerissi est de 21.25 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.55 € à 24.84 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.25 % au loyer moyen estimé à Aspremont, qui est de 21.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.2 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aspremont a baissé de 12.33 % sur 1 an et baissé de 13.37 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 093 €/m² au premier semestre 2020 à 6 684 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 606 €/m² sur la période récente.
