255 Rue Gaspard Clerissi, 06790 Aspremont
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 255 Rue Gaspard Clerissi, affiche un prix moyen de 4 938 €/m², supérieur de 11.97 % à celui du n°298 et de n°1.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 255 Rue Gaspard Clerissi, 06790 Aspremont
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Aspremont à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 104 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0228 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Aspremont Village à 72 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Aspremont à 539 mètres
Ventes au 255 Rue Gaspard Clerissi
Une vente a été recensée au 255 Rue Gaspard Clerissi. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 255 Rue Gaspard Clerissi
Dans un rayon de 100 mètres autour du 255 Rue Gaspard Clerissi, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°255 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 255 Rue Gaspard Clerissi
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 255 Rue Gaspard Clerissi complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 255 Rue Gaspard Clerissi dans son marché local
Prix du 255 Rue Gaspard Clerissi par rapport à la voie
Sur Rue Gaspard Clerissi, le prix moyen des appartements s'établit à 4 808 €/m². Avec un prix moyen de 4 938 €/m², le 255 Rue Gaspard Clerissi se situe 2.7 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 255 Rue Gaspard Clerissi par rapport à Aspremont et à Alpes-Maritimes
À Aspremont, le prix moyen des appartements atteint 4 872 €/m². Le prix moyen des appartements au 255 Rue Gaspard Clerissi se situe 1.35 % au-dessus de la moyenne de Aspremont et 32.07 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 255 Rue Gaspard Clerissi à Aspremont
Le loyer moyen estimé au 255 Rue Gaspard Clerissi est de 21.3 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.23 € à 24.87 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.02 % au loyer moyen estimé à Aspremont, qui est de 21.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.17 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aspremont a augmenté de 16.32 % sur 1 an et augmenté de 51.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 019 €/m² au premier semestre 2021 à 6 383 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 188 €/m² sur la période récente.
