32 Rue Marius Ferrier, 06790 Aspremont
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 32 Rue Marius Ferrier, affiche un prix moyen de 4 882 €/m², inférieur de 0.39 % à celui du n°38 mais supérieur de 0.04 % à celui du n°34.
23 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 32 Rue Marius Ferrier, 06790 Aspremont
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Carrière / D'aspremont à 143 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Aspremont à 547 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue Marius Ferrier
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue Marius Ferrier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue Marius Ferrier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue Marius Ferrier, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°32 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue Marius Ferrier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue Marius Ferrier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue Marius Ferrier dans son marché local
Prix du 32 Rue Marius Ferrier par rapport à la voie
Sur Rue Marius Ferrier, le prix moyen des appartements s'établit à 4 872 €/m². Avec un prix moyen de 4 882 €/m², le 32 Rue Marius Ferrier se situe 0.21 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue Marius Ferrier par rapport à Aspremont et à Alpes-Maritimes
À Aspremont, le prix moyen des appartements atteint 4 869 €/m². Le prix moyen des appartements au 32 Rue Marius Ferrier se situe 0.27 % au-dessus de la moyenne de Aspremont et 1.55 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 32 Rue Marius Ferrier à Aspremont
Le loyer moyen estimé au 32 Rue Marius Ferrier est de 21.32 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.59 € à 25.14 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.07 % au loyer moyen estimé à Aspremont, qui est de 21.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.24 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aspremont a augmenté de 16.25 % sur 1 an et augmenté de 51.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 019 €/m² au premier semestre 2021 à 6 383 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 188 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 244 100 € au 32 Rue Marius Ferrier à Aspremont, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 12 205 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 6 103 € en assurant vous-même les visites, ou 3 051 € si le professionnel les prend en charge.
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