5 Rue Xavier de Maistre, 06790 Aspremont
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue Xavier de Maistre, affiche un prix moyen de 4 920 €/m², supérieur de 0.55 % à celui du n°16 et de n°46.Cet immeuble ancien de 1705, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Rue Xavier de Maistre, 06790 Aspremont
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1705, situé dans le quartier Aspremont à dominante résidentielle.
4 niveaux - 8 logements - 95 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0117 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Aspremont Village à 113 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Aspremont à 562 mètres
Ventes au 5 Rue Xavier de Maistre
Une vente a été recensée au 5 Rue Xavier de Maistre. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue Xavier de Maistre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue Xavier de Maistre, 26 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue Xavier de Maistre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue Xavier de Maistre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue Xavier de Maistre dans son marché local
Prix du 5 Rue Xavier de Maistre par rapport à la voie
Sur Rue Xavier de Maistre, le prix moyen des appartements s'établit à 4 895 €/m². Avec un prix moyen de 4 920 €/m², le 5 Rue Xavier de Maistre se situe 0.51 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue Xavier de Maistre par rapport à Aspremont et à Alpes-Maritimes
À Aspremont, le prix moyen des appartements atteint 4 859 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue Xavier de Maistre se situe 1.26 % au-dessus de la moyenne de Aspremont et 31.52 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Rue Xavier de Maistre à Aspremont
Le loyer moyen estimé au 5 Rue Xavier de Maistre est de 21.4 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.63 € à 25.2 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.49 % au loyer moyen estimé à Aspremont, qui est de 21.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.22 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aspremont a augmenté de 16.01 % sur 1 an et augmenté de 50.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 019 €/m² au premier semestre 2021 à 6 383 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 188 €/m² sur la période récente.
